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Wimereux (62930)

Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

243 m²

747 000 €

Réf V4990053956

Vous rêvez de vivre à côté de la mer? Envie d'une vie facile où vous pouvez tout faire à pieds ou à vélo?

Villa Les anémones: Cette jolie wimereusienne, entièrement restaurée avec goût et avec des matériaux de qualité, est pour vous!

Très rare sur le marché... Venez découvrir cette villa d'environ 130M2 habitable sur un terrain de 230m2

4 chambres dont une suite parentale (Salle de douche)

un jardin et une terrasse bien exposés pour vous prélasser au calme pendant la marée haute

Très beau et grand séjour avec un magnifique parquet chevron - Belle cheminée en pierre de chez Decottegnie à Lille - Plafond acoustique -

Grande cuisine avec de nombreux rangements -

Buanderie - Salle de bain avec un plan de travail en granit - Cave

Possibilité d'un garage en location proche de la maison

Jolie villa "Les anémones" avec son jardin bien exposé pour profiter des beaux jours,

de nombreuses variétés de fleurs, d'arbres fruitiers: pommier, poirier, prunier, groseillier, cassissier et framboisier.

A vous le potager proche de la plage et des commerces...

****La belle vie à Wimereux****

Faire vite!

Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 www.supplissonimmobilier.com ou marieevesupplisson@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 243 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 747 000 €

Prix net vendeur 732 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 732 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,05 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

SUPPLISSON Marie-Eve

07 88 70 86 64

62930 Wimereux

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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