NOUVEAUTE, Benfeld centre, secteur place Aristide Briand
Dans un secteur très apprécié à proximité des commerces et des écoles, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement 3 pièces de près de 80 m2 loi Carrez au 1er étage au sein d'un immeuble bien entretenu de 1995, avec ascenseur.
Il se compose d'une large entrée avec grans placard de rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec accès balcon (exposé ouest), d'une cuisine indépendante et équipée de 11 m2, de deux chambres de 12.5 et 9.4 m2, d'un cellier, d'une salle de bains de plus de 5m2 et d'un wc indépendant.
L'ensemble est en très bon état. Cuisine et salle de bains récentes. Les sols stratifiés des chambres et du séjour sont également en parfait état.
Le propriétaire actuel a fait le choix de réaliser un grand dressing dans la plus petite des chambres.Dressing facilement démontable si besoin immédiat des deux chambres.
Ce logement classé C au niveau du DPE est faiblement energivore et permet de maitriser les dépenses énergétiques. Doubles vitrages et convecteurs electriques.
L'appartement est vendu avec une cave de près de 4m2. Stationnement facile sur le secteur.
Le plus de cet appartement: un balcon filant accessible des 2 chambres et du séjour.
Les charges de copropriété annuelles sont d'environ 1600 € et comprennent l'eau, l'entretien des espaces collectifs et de l'ascenseur.
TAXE FONCIERE: 600 €/an.
A VOIR RAPIDEMENT!
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