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Colmar (68000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.77 m²

Balcon

Ascenseur

199 900 €

Réf V5590062387

NOUVELLE EXCLUSIVITE: Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement lumineux de 65 m2 loi Carez au premier étage avec un balcon exposé sud de 7m2. L'appartement est situé au coeur de la ville, à proximité immédiate d'un parc, des commerces et des transports.

Cet appartement de 2008, est composé d'une entrée de 3m2, d'une lumineuse pièce de vie de 20m2 avec accès à une cuisine ouverte de 11m2 ainsi qu'au balcon exposé sud, d'une salle d'eau de près de 4m2, d'un wc séparé et de deux chambres de 9 et 12m2.

Chauffage au gaz et fenêtres en double vitrage. Logement peu énergiviore classé C.

L'appartement est vendu avec une place de parking dans le parking souterrain de la résidence.

Charges de copropriété environ 360€/ trimestre

Arrêt de bus à 400 mètres.

A VOIR ABSOLUMENT !

- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,77 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.1 m²
cuisine 11 m²
salon/sejour 20 m²
chambre 12.3 m²
salle de bain 4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 40 et 157
Quote part annuelle des charges 1 450 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix net vendeur 193 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 193 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 600 €

LEMAIRE Olivier

06 61 88 24 44

67210 Obernai

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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