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Longpré-les-Corps-Saints (80510)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 193 m²

334 m²

216 300 €

Réf V4410063151

A LONGPRE LES CORPS SAINT, maison semi-mitoyenne avec 2 étages, 193 m², de 10 pièces avec 5 CH située proche des commerces, de la baie de Somme et de l’autoroute A16.

Idéal grande famille ou famille recomposée.

*** RdC : - Entrée de 13 m², - Salle à manger de 15 m², - Salon de 2 fois 14 m², - Cuisine équipée de 12 m², - WC séparé.

*** 1^er Etage : - 1 CH de 11 m² avec pièce attenante de 13 m², - SDB de 7 m² séparant 2 CH de 11 et 14 m², - 1 CH de 13 m².

*** 2^ème Etage : - Pièce sans fenêtre de 21 m² pouvant être ouverte sur la CH de 25 m².

*** 2 dépendances pour atelier et buanderie, - Jardin de 140 m², - Terrain 334 m², - Entrée voiture, - .

*** Pompe à chaleur récente avec production d’eau chaude, - 2 conduits de cheminée avec 1 foyer fermé, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage (Argon) avec volets roulants alu électrique, - Raccordée à la fibre, - Taxe foncière 1200€.

*** Retrouvez l'intégralité des 48 photos sur notre site internet (voir lien en photo 19).

*** DPE en C.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 216 300 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 193 m²
terrain 334 m²
5 chambre(s)
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

AUDEGOND Cédric

06 09 69 76 44

80420 Flixecourt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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