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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Ascenseur

269 860 €

Réf V1520063584

A vendre, superbe appartement T3 au cœur de Cavalaire, sur le port, au premier étage. Bénéficiant d’une localisation idéale, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. L'appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une chambre, ainsi qu’une salle de bain. Le secteur est animé, offrant un cadre de vie dynamique et un accès direct au port. Ne tardez pas, coup de cœur garanti !

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM
06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp)
maggy.beriot@gmail.com

Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de St Tropez

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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1850
cuisine américaine
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
ascenseur
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²
chambre m²
salle de bain m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 330

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 860 €

Prix net vendeur 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

BERIOT Maggy

0612212063

83310 Port Cogolin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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