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Truchtersheim (67370)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

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349 900 €
Réf V1020057175

3%.COM - VENDU au PRIX!

EXCLUSIVITE- A Truchtersheim- Pfettisheim, belle maison de 129m² hab (148m² au sol ) située dans un domaine privé de 4 maisons.

---Construite en 2022 dans un esprit contemporain

-- Composée de 4 chambres-1 bureau- 2 salles d'eau/bain, elle est idéale pour accueillir une famille.

--- Une terrasse avec son coin jardin ( 50m2) , 2 parking et un garage complètent ce bien.

-- Belles prestations : Pac, chauffage au sol sur les 3 niveaux, motorisation des volets, porte de garage motorisée ( matériaux de qualité)

---Fonctionnelle, lumineuse, SANS TRAVAUX

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien original avec de beaux volumes sans travaux où poser vos valises, alors venez visiter cette maison.

--- Au rez-de-chaussée :

-- 1 espace à vivre de 33m² - cuisine équipée avec accès terrasse

-- toilette séparé

- espace rangement

- accès au garage

--- Au 1er étage :

-- 3 chambres (19,6 , 14,3 et 12,3 m2)

-- 1 salle de bain ( baignoire et toilette )

--Au 2ème étage (suite parentale de 33m2 )

- chambre

- espace bureau /dressing

- salle d'eau ( vasque et douche)

--- Autres informations :

-- Terrasse et jardin de 50 m²

--- Chauffage PAC individuel (2021) - chauffage au sol

-- double vitrage PVC, avec volets motorisés

-- isolation extérieure

-- Garage motorisée de 19,30m²

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété horizontale est constituée de 4 logements

--- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles : 480 eur / an ( assurance des murs - electricité pour portail)

-- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune.

-- Arret de bus à proxilmité de la maison

--- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. --

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129 m²
  • carrez 129 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 480 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %

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