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Truchtersheim (67370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

349 m²

449 900 €

Réf V1020057684

3%.COM A proximité de Truchtersheim, à SCHNERSHEIM , belle maison récente de 2021, 125m2 au sol/ 113m2 hab sur un terrain de 3,49 ares

--- RARE à la vente et SANS TRAVAUX.

-- Construction de 2021

--- Vous recherchez une maison récente avec un jardin, où vous pouvez poser vos valises, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Très fonctionnelle, idéale pour famille

-- Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité

--Très bien isolée : DPE:A. - GES:A

--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.

--- Au rez de chaussée:

-- entrée avec placard de rangement

-- un espace à vivre ( cuisine- salon ) de 40m² avec sortie vers la terrasse et le jardin.

-- un toilette séparé

---1er étage:

--3 grandes chambres (18,45m2- 17m2- 12,25m2) avec rangement

-- salle de bain: douche et toilette

--- Informations diverses:

-- garage motorisé et espace chaufferie

-- Construction de 2021

-- chauffage central par PAC air/eau

--chauffage au sol

--Chauffe eau thermodynamique

-- -Fenêtres en TRIPLE VITRAGE avec volets motorisés

-- places de parking extérieures

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 623 € et 843 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 113 m²
terrain 349 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue jardin
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €

Prix net vendeur 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16%

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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