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Fontaine-sur-Somme (80510)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

2000 m²

298 700 €

Réf V1140063940

Propriété avec 1 maison de maitre 4 CH (possibilité 6 CH) -, + Grande dépendance ( possibilité de créer un gite) - Terrain plat : 2000 m² environ ( + terrain forte pente descendante en friche, non valorisé. Surface total du terrain vendu : 3600 m². )

***Rdc : entrée, salle d'eau + wc. Séjour avec cheminée (poele bois), cuisine semi-aménagée. salon avec cheminée ( insert à granulés) , 1 grande CH . Dans le prolongement du rdc : 2 pièces servant de debarras et pouvant être aménagées.

*** Etage. 2 escaliers distincts mènent à l'étage. 2 paliers distincts . 3 CH et 1 salle d'eau avec wc. 1 petit bureau, 1 pièces utilisée comme grenier mais pouvant faire 1 CH en plus.

***Etage 3 : Grand grenier.

***Dépendance : garage, atelier, + 2 autres grandes pièces.

*** belle cave.

*** Terrain arboré, terrasse sur l'arriere de la maison avec jolie vue sur la campagne,

*** Bon DPE ( D) , toitures récentes, magnifique pigeonier rénové en torchis, Tres beau potentiel d'agrandissement.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298.700 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM Immobilier - Secteur FONTAINE-SUR-SOMME : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 182 m²
carrez 183 m²
terrain 2 000 m²
séjour 22 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
2 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €

Prix net vendeur 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 044 €

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 50 14 97 19

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