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Avoriaz (74110)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

Balcon

Ascenseur

360 500 €

Réf V1860061702

3 %. Com Immobilier : Belle opportunité ! Très bon rendement locatif saisonnier.

Devenez vite propriétaire(s) de cet appartement afin d'en profiter dès cet hiver !

Très bel apt situé au cœur de la station d’Avoriaz ! Magnifique endroit alliant beauté des paysages, proximité des pistes (rejoindre les pistes de votre apt, chaussures de ski aux pieds!). C’est aussi un lieu où vous ressourcer, pratiquer de nombreuses activités sportives, été comme hiver !

Station entièrement piétonne.

Vous trouverez au centre d’Avoriaz : De nombreux commerces, ainsi que restaurants et bars, supérettes, centre aquatique etc...

Cet apt lumineux a été entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de belle qualité !

Aucun travaux à prévoir.

Il est composé d'une grande entrée indépendante avec de nombreux rangements, d’une pièce de vie avec une très belle vue du balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre (2 couchages), d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.

Ce bien est vendu avec un casier à ski privatif.

Pour toutes questions supplémentaires ou demande de visite, contacter :

Stéphanie LAMARE au 06 09 84 48 14, agent commercial en immobilier, RSAC Annecy n°820 409 795.

3%.COM IMMOBILIER, Réseau national à honoraires réduits.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34 m²
carrez 34 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (autre)
6ème étage
ascenseur
vue Dégagée sur montagnes et station.
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 26 & 61
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 3 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 500 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 515 €

LAMARE Stéphanie

06 09 84 48 14

74440 Mieussy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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