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Wickersheim-Wilshausen (67270)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 181 m²

4.93 m²

186 000 €

Réf V1020062699

3%COM NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - A WICKERSHEIM, grande maison à rénover de 181m2 avec dépendance et jardin sur une parcelle de 4,93 ares

--- La maison de 181 m2 au total est à rénover ( isolation, electricité, aménagement intérieur)

Elle dispose de beaux volumes (5 chambres) et d'une pièce annexe de 53m2 ( ancien restaurant)

--- Une dépendance, une cour , 2 caves et un jardin complètent ce bien.

--- Vous cherchez un bien à rénover avec de mutiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien!

-- Au rez-de chaussée:

- Une entrée.

- Un salon (21m2)

- Une cuisine avec coin repas (22m2)

- 1 toilette

-- Au 1er étage:

- Un dégagement

- 5 chambres ( 3 en enfilade)

- Salle de bain

- toilette

--Annexe: local de 53m2

-- Informations diverses:

- chauffage central au fioul

- Fenêtres simple et double vitrage

Logement à consommation énergétique excessive

les +++: charme de l'ancien- beau potentiel - jardin

- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 930 € et 6 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 181 m²
terrain 4,93 m²
séjour 21 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (fioul)
2 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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