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Hochstett (67170)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

284 m²

267 800 €

Réf V1020061272

3%.COM - Exclusivité- Coup de coeur à HOCHSTETT, jolie maison mitoyenne de 98m2 carrez / 114m² au sol avec véranda et jardin sur une parcelle de 2,87 ares .

--- Sa situation au bord de champs est idéale ...au calme et sans vis à vis !

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien fonctionnel et en bon état ? alors venez visiter cette maison

---Lumineuse et fonctionnelle, habitable de suite.

--- Au rez-de-chaussée :

-- une entrée avec placard

-- Un salon /salle à manger ( 34m2)

-- Une cuisine aménagée et équipée (10,67m2)

--Une véranda ( 9,75m2) vue champs

--un toilette

--- Au 1er étage

-- 3 chambres

-- une salle bain avec toilette

---Sous -sol:

-- 1 pièce aménagée ( 13,27m2)

-- garage double en enfilade (25m2) avec porte motorisée

-- espace rangement /buanderie/atelier

. --- Autres informations :

-- chauffage electrique

-- cheminée avec insert

--place de parking extérieur

les +++: sa situation en bordure de champs, sous- sol complet

Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 98 m²
terrain 284 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue champs
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 800 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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