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La Roche-Bernard (56130)

Studio 1 pièce(s) 25.39 m²

86 000 €

Réf V5700061902

Opportunité a saision au cœur de La Roche Bernard, en collaboration avec Laurent Absin du réseau 3%.com immobilier.

Au dernier étage d'une copropriété de 4 lots, studio meublé de 25,39 m² (Carrez).

Il se compose d’une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un WC.

Très belle luminosité !!!

Compétence et juste prix le meilleur des compromis.

Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET

Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249

06/72/64/91/59

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 25,39 m²
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Quote part annuelle des charges 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 470 €

BAHOLET Raphael

0672649159

56130 Nivillac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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