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Nivillac (56130)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

2110 m²

176 000 €

Réf V4210061198

Maison construite sur une pacelle de 2110m² entièrement cloturée.

Comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie.

A l'étage : degagement desservant deux chambres.

Une partie grenier, pouvant être aménagée, sur l'arrière rattachée a la maison, atelier.

Sur la parcelle de terrain grand hangar, grand garage fermé, un puits sur la parcelle.

Maison neccésitant des travaux, mais avec un beau potentiel pour maison de famille. Assainissement individuel à revoir.

Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET

Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249

06 72 64 91 59

Annonce proposée par un agent commercial Mandat n° 36342

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
terrain 2 110 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : cheminée (bois)
2 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

BAHOLET Raphael

0672649159

56130 Nivillac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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