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Brumath (67170)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Ascenseur

189 000 €

Réf V1020064911

3%COM EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce beau F3 et sa terrasse dans une résidence très récente.

- Idéalement situé au centre de BRUMATH, à proximité de toutes les commodités

- Construction de 2020 - résidence LA PARENTHESE

- Siué au 2nd étage avec ASCENCEUR

- Lumineux et fonctionnel !

- Une terrasse de 8m2 et un garage de 14m2 complètent ce bien

- Vous recherchez un logement récent - sans travaux dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien !

Composition :

-- 1 espace salon/séjour/cuisine de 27,90 m² donnant sur la terrasse

-- placard d'entrée

-- Cuisine équipée avec four, plaque et hotte

-- 2 chambres (11,68 m² et 10,07m²)

-- 1 salle de bain avec baignoire et vasque (6;72m2)

-- 1 toilette séparé

Autres informations:

-- Chauffage collectif au gaz

-- Bien soumis à la copropriété

-- La copropriété est composée de 64 lots sur 2 batiments

-- Charges courantes/an de copropriété : eur 2245/an, soit 187 eur / mois (incluant CHAUFFAGE - eau, electricité parties communes, assurance- syndic)

Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi crèche, école maternelle, primaire et collège.

Accès autoroute et gare.

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 62 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue dégagée - jardin
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 245 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix net vendeur 183 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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