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Le Translay (80140)

Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 90 m²

1596 m²

90 000 €

Réf V5610060936

Fermette à rénover entièrement, beau potentiel, possibilité agrandissement. Pas de DPE car pas de moyen de chauffage.

*** RDC, salon séjour de 43 m2 séparés par une double cheminée à foyer ouvert, cuisine de 18.50 m2 avec accés sur un batiment pouvant être rénové en grand cellier, 1 chambre de 11.50 m2 en sol tomettes avec son cabinet de toilettes et ses placards intégrés, 1 salle de bain de 7 m2 avec cabine de douche.

*** Etage à isoler et aménager d'environ 25m2 dont déjà une chambre d'environ 9 m2 refaite.

*** Un garage de 39m2 attenant à la maison avec un accés à l'étage par un escalier, quelques dépendances à réhabiliter ou à démolir. Sur terrain de 1596m2.

*** Bien situé au calme, à 10 minutes de l’accés autoroute A28 ou d'Abbeville, à 30km de la Baie de Somme.

*** Pas de DPE car pas de moyen de chauffage. Assainissement à prévoir.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 90.000 € ***

*** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 1 596 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 199 €

CORMONT Fabienne

06 66 91 20 07

80210 Tours-en-Vimeu

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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