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Agde (34300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

139 000 €

Réf V4730060699

Appartement de 72 m² avec Terrasse et Jardin Agde
Dans un quartier calme et recherché d’Agde, à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et collège des transports

Situe au rez-de-chaussée

Cet appartement de plain-pied de 72 m²
dispose d’une entrée indépendante et se compose d’un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse privative, La cuisine séparée est accompagnée d’un cellier ou une buanderie, ainsi qu’une chaufferie.
Comprend deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.
Ce logement bénéficie d’une triple exposition et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets bois, et des possibilités de rafraîchissement sont à envisager selon vos goûts.
Vous disposez également d’un stationnement privatif sur la propriété.

LES +
Appartement T4 de 72 m² en rez-de-chaussée
Entrée indépendante
Grand séjour avec terrasse
Cuisine séparée + cellier
2 chambres, salle d’eau, WC séparé
Chaufferie
Stationnement privatif
Calme, bien exposé
Pas de charges de copropriété
Proximité commerces, mairie, écoles

Les honoraires sont à la charge du vendeur

votre Agent commercial David Ghali

RSAC N° 905 172 300 Greffe de Béziers

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
carrez 72 m²
séjour 26,57 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

GHALI David

06 01 73 89 89

34300 Le Cap d'Agde

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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