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Agde (34300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71 m²

Balcon

120 000 €

Réf V4730063000

GRAND APPARTEMENT AGDE Appartement de 72 m2 Agde dans un quartier calme et recherché d'Agde, à deux pas des plages, des commerces, des écoles et collège des transports

Actuellement à louer uniquement en Airbnb avec un rendement locatif de 9000 €

Situe au 1étage Cet appartement de plain-pied de 72 m2 dispose d'une entrée indépendante et se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon. Comprend trois grandes chambres, une salle d'eau. Ce logement bénéficie d'une belle exposition et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets. LES + Appartement T4 de 72 m2 Grand séjour avec balcon 3chambres, salle d'eau, Calme, bien exposé Pas de charges de copropriété .

Possibilité d'acquérir atelier transformable en garage de 60m²

Proximité commerces, mairie, écoles Les honoraires sont à la charge du vendeur votre Agent commercial David Ghali RSAC No 905 172 300 Greffe de Béziers 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
carrez 71 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
2 niveau(x)
1er étage
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

GHALI David

06 01 73 89 89

34300 Le Cap d'Agde

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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