Un cadre vie exceptionnel entre nature et océan à 200 m de la plage.
Située dans le cadre privilégié et recherché de La Barre de Monts, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m2.
Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1136 m2, elle offre un équilibre parfait entre le calme de la forêt et la proximité immédiate de la mer, un véritble havre de paix.
Des volumes généreux et chaleureux:
-Un grand salon/séjour d'environ 54m2 : une pièce de vie lumiseuse et conviviale, sublimée par une magnifique cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.
-Une cuisine équipée d'environ 16m2: Fonctionnelle, indépendante et parfaitement aménagée pour concocter de bon repas.
-La vérenda d'environ 27m2 "un coup de coeur": Véritable pièce à vivre supplémentaire ouverte sur le jardin, elle dispose de sa propre cheminée pour en profiter pleinement en toutes saisons.
L'espace nuit:
-Deux grandes chambres confortables d'environ 14m2.
-Une mezzanine d'environ 9m2 au dessus du garage vous offre plusieurs possibilités,une troisième chambre, un logement indépendant ou un espace bureau/télétravail.
-SDB avec une douche à l'italienne.
-2 WC
Les extérieurs et les prestations "plus":
-un garage d'environ 33m2 avec une cave d'environ 10m2. pour abriter votre véhicule, le stockage ou l'aménegement d'un atelier.
-un terrain de 1136m2: un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille et ou entre amis.
Les points forts : proximité immédaite des plages et des sentiers forestiers, double cheminée (salon et véranda), volumes généreux et grand potentiel de stockage.
Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE
Agent commerciale en immobilier
RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202
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