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Carvin (62220)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

735 m²

206 000 €

Réf V3880059811

CARVIN

Je vous propose cette grande maison ancienne située sur une parcelle de 739M², offrant env 130 m² habitables, 3 belles chambres et un potentiel exceptionnel.

Dotée de beaux volumes, elle se compose de multiples dépendances et hangars. Idéal pour un atelier, espace de stockage ou un futur aménagement.

Passage latéral et stationnement privatif pour plusieurs véhicules.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir et vous offre la possibilité de repenser les espaces à votre goût.

Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel.

Idéalement placée à proximité de toutes commodités (commerces, autoroute A1)!

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 206 000€

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 07.61.51.81.67

Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com

Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 208 € et 5 694 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 735 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28.3 m²
hall 10.46 m²
cuisine 16 m²
salle de bain 14+ 2.89 m²
chambre 15-13-11.90 m²
salon/sejour 8 m²
WC 1.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

VINCENT Jennifer

07 61 51 81 67

59260 Lezennes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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