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Carvin (62220)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

232 m²

199 000 €

Réf V2950062281

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ DIZIER BARRAS 3%.COM.

Opportunité Rare sur la commune de Carvin !

Je vous propose à la vente cette maison semi-individuelle de 2018 de 85m², alliant modernité et confort.

Intérieur Lumineux et Fonctionnel

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une pièce de vie lumineuse.
Cet espace chaleureux intègre un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et un espace buanderie .

Côté Nuit

L'étage est dédié à l'espace nuit et vous invite à découvrir trois belles chambres.
Une salle de bain vient parfaire ce niveau.

Extérieur et Prestations

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse aménagée d'une pergola, offrant une vue sur le jardin clos.
Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privée sur la propriété.

Localisation Privilégiée

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette maison vous garantit sérénité et tranquillité au quotidien.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199000€
Prix de vente hors honoraires d'agence : 193000€
Honoraires de négociation 6000 € à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :
Par téléphone : 07.81.67.15.71.
Par mail : dizier.barrasproimmo@gmail.com
Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
terrain 232 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2018
cuisine américaine
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix net vendeur 193 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %

BARRAS Dizier

07 81 67 15 71

62710 Courrières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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