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Erdeven (56410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

130 m²

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Réf V3300044338

3%.COM IMMOBILIER Jean-Pierre JOSSE vous propose ce coup de cœur: une charmante année 30. Cette maison de ville rénovée avec gout, érigée sur une parcelle mitoyenne de 130m² env.

Elle se compose au RDC: entrée, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine ouverte A&E, salle d'eau avec WC, buanderie. Le plus: sa véranda sur jardin clos sans vis à vis, bûcher.

A l'étage: un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Au 2nd: un grand grenier aménageable !!!

Diagnostics du 29/08/2022, DPE: D & GES: D

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Jean-Pierre JOSSE: 06 61 63 13 50. Agent Immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
carrez 111 m²
terrain 130 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1918
cuisine américaine (équipée)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35.80 m²
cuisine 10 m²
degagement escalier 3.70 m²
véranda 15 m²
salle d'eau 6.44 m²

Etage 1

chambre 13.60 m²
chambre 11.80 m²
chambre 9.50 m²
salle d'eau 4 m²
palier 2 m²

Etage 2

grenier 22.30 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 680 €

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