3%.COM Immobilier, JP JOSSE vous propose à l'abri des regards, dans le centre d'ERDEVEN, cette jolie contemporaine parfaitement aboutie sur une parcelle de 800 m² env. entièrement clôturée par un portail électrique avec visiophone.
Vous serez séduits tant par sa décoration intérieure, que par le charme extérieur avec son jardin arboré & fleuri.
Composée au RDC d’une vaste pièce de vie de 56 m² env. comprenant : entrée avec dégagement placard, espace bureau, séjour avec poêle à bois, salon sur parquet, cuisine US A&E, suite parentale avec salle d'eau, WC, buanderie, garage avec mezzanine.
A l'étage: un palier distribue 3 chambres, salle de bain, WC.
Exposition plein SUD avec extension, terrasse bois & Pergola de bonne facture, Chauffage électrique, poêle à bois, T.A.E, volets électriques, vide sanitaire, chenil, piscine hors sol, parking enrobé font de cet ensemble un bonheur au quotidien, pour votre résidence principale ou secondaire.
DPE: 154 C & GAS: 4 A du..01/05/2023....Estimation des couts annuels d'énergie: 940€ à 1330€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843
Annonce proposée par un agent commercial
