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Erdeven (56410)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

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140 m²
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Réf V3300049765

3%.COM IMMOBILIER Jean-Pierre JOSSE vous propose le charme de la pierre pour cette maison de pécheur

Située entre les plages d’ERDEVEN & proche du port d'ETEL, vous serez charmés par son intérieur de 70 m² env.

Le RDC se compose d'une pièce de vie avec une cheminée insert & cuisine ouverte A&E, une salle d'eau, un WC.

A l'étage: un dégagement distribue deux chambres.

Un accès direct sur un jardin intimiste (sans vis à vis) et sa dépendance complètent la parcelle de 140 m² env.

Coup de cœur assuré pour une première acquisition ou résidence secondaire.

DPE 163 C GES: 24 C du 13/07/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur.

Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • terrain 140 m²
  • séjour 28,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.60 m²
  • cuisine 8.92 m²
  • salle d'eau 3.05 m²
  • WC 1.10 m²

Etage 1

  • chambre 9.40 m²
  • chambre 9.40 m²
  • chambre 10.80 m²
  • 1.50 m²

Financier

Informations financières
Charges 94 €

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