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Landaul (56690)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

608 m²

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Réf V3300057620

Uniquement chez 3%.COM, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette maison partiellement rénovée avec 2 extensions, de plus de 100m² au cœur de LANDAUL.

Sur une parcelle de 610 m² env. elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, séjour/salon, cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle d'eau, WC.

Vous trouverez à l'étage: une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec WC. L'extérieur: jardin, terrasse, abri de jardin, stationnements.

Des menus travaux de finitions vous permettrons apporter votre touche personnelle et emménager avec votre famille.

Diagnostics en attente.

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr

Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 608 m²
séjour 36 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1903
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue jardin et rue
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 36.60 m²
cuisine 5.50 m²
chambre 8.50 m²
bureau 8 m²
buanderie 17.90 m²
salle d'eau 8.20 m²
WC 2.50 m²

Etage 1

mezzanine 4.40 m²
salle d'eau 2.63 m²
chambre 7.60 m²
chambre 5.20 m²
chambre 5.20 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 470 €

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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