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Étel (56410)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.94 m²

216 300 €

Réf V3300061120

Appartement Coup de cœur, Vue sur le port d'ETEL !!! 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose ce beau T3 de plain-pied, idéalement situé, sur le port d'Etel,

Alliant le charme de la pierre & le confort, vous serez séduit par sa décoration pour un pied à terre et poser vos valises.

Composé d'un séjour/cuisine avec placard, cuisine A&E, un dégagement distribue 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 WC.

DPE : 243D/GES : 7B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 890€ & 1260€, prix moyen des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O (Agent Indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,94 m²
carrez 59,40 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue rue & port

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 600 €

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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