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Quiberon (56170)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

118 m²

381 100 €

Réf V3300061041

Votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE 3%.COM, vous propose cette jolie année 30 (type T4), rénovée, mitoyenne de 64 m² env. sur une parcelle de 120 m² env.

Situation parfaite pour un pied à terre, au cœur de Quiberon, proche port, commerces & plages.

Elle se compose d'une entrée avec placard, buanderie, cuisine ouverte A&E, séjour sur jardin avec parking.

Au 1er : un dégagement distribue : 2 chambres & salle de bain. Au 2nd : une mezzanine pour 3ème chambre.

Possibilité d'une extention de 12.70 m² env.

Diagnostics du 29/02/2024 DPE : 290 E & GES : 9B Estimation des coûts annuels entre 1070 € & 1510 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000€

Contactez Jean-Pierre Josse O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
terrain 118 m²
2 chambre(s)
construit en 1930
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 381 100 €

Prix net vendeur 370 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 510 €

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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