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Yerres (91330)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.79 m²

Balcon

180 000 €

Réf V2760018817

3%.COM. Dans la commune de Yerres, quartier des Camaldules, proche écoles, dans résidence fermée et sécurisée, avec gardien, magnifique appartement de 84m2 au dernier étage, avec superbe vue et exposition plein sud --AGENCE PRATIQUANT LES TARIFS LES PLUS BAS.NEGOCIABLE.(n'hésitez pas à comparer les honoraires).

Vous y découvrirez :

-1 séjour avec accès balcon (18,5m2)

-1 cuisine équipée, neuve

-3 chambres (11,31m2 ; 12,54m2 et 11,41m2)

-1 salle de bain

-1 entrée, 1 dégagement (nombreux rangements)

-1 grande cave

-Parking extérieur en accès libre

Bien soumis à la copropriété de 226 lots. 1 lot en vente. pas de procédure en cours.

Charges mensuelles : 180€

Budget chauffage gaz, électricité : 120€/mois

Fibre

A VOIR ABSOLUMENT .

Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,79 m²
carrez 18,46 m²
séjour 18,46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1962
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 294
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 2 100 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 317 €

Taxe d'habitation 1 217 €

LE BRUN Pascal

06 87 50 52 65

91230 Montgeron

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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