3%.COM IMMOBILIER vous présente sur la commune de Cormont, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne maison de plain-pied d’environ 55 m², implantée sur une parcelle d’environ 955 m² avec dépendances .
Entourée de pâtures et de campagne, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et préservé. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et notamment pour les propriétaires de chevaux : il est possible, sous réserve de disponibilité, de louer des pâtures à proximité immédiate afin d’y accueillir des chevaux.
La maison est entièrement à rénover et n’est plus habitable en l’état. Une rénovation importante est donc à prévoir, offrant toutefois la possibilité de repenser entièrement les volumes, l’aménagement et les prestations selon vos envies.
D’une surface actuelle d’environ 55 m², elle pourra devenir un agréable pied-à-terre, une résidence principale ou un projet destiné à la location, selon les possibilités techniques et les autorisations d’urbanisme.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, qui pourront être exploitées selon vos besoins : stockage, atelier, garage ou espaces annexes.
Autre atout particulièrement intéressant : il est possible d’acquérir en complément un terrain attenant d’environ 3 769 m², dont une partie constructible d’environ 1 450 m², offrant un gros potentiel et permettant d'imaginer un projet encore plus vaste.
Cette possibilité d’acquisition complémentaire est idéale pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace extérieur, développer un projet personnel ou profiter davantage de l’environnement naturel exceptionnel du secteur.
Un bien rare pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation, à la recherche d’un projet à façonner entièrement dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder pour mesurer tout le potentiel de cette propriété !
Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 0636125833 agent commercial en immobilier RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier
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