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Marck (62730)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

246 170 €

Réf V4750058527

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous présente ce pavillon semi-mitoyen (par le garage), situé à MARCK dans un quartier très prisé. Pas de travaux à prévoir. Vous y posez vos meubles et apposer votre touche personnelle pour la décoration pour qu'il devienne votre nouveau chez-vous.

Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de 51 m² (séjour:salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée), un cellier, un WC. A l'étage (sur dalle béton), vous trouverez un palier, qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Depuis la cuisine, vous aurez accès àu cellier et au garage. A cela, s'ajoute un jardin entièrement clos avec terrasse.

Idéal pour une famille ou pour du locatif, ce reMARCKable pavillon par sa qualité de construction et son excellent état mérite votre visiste !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 246 170 €. Prix hors honoraires : 239 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 560 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
séjour 39 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 39.78 m²
cuisine 10.88 m²
WC 1.25 m²

Etage 1

salle de bain 8.62 m²
chambre 9.52 m²
chambre 9.71 m²
chambre 9.71 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 170 €

Prix net vendeur 239 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 194 €

BOULARD Guillaume

07 88 97 52 32

62730 Marck

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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