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Alette (62650)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 169 m²

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329 600 €
Réf V4980061092

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ vous propose de découvrir ce pavillon individuel de style fermette sur la commune d'Alette, très prisée du Montreuillois.

Vous serez séduit par son caractère atypique et ses beaux volumes. D’une superficie généreuse de 169 m², ce bien offre une vie de semi-plain-pied idéale, avec deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec salle d'eau, quatre chambres supplémentaires à l’étage et un dressing.

Le salon-séjour de 35 m² avec cheminée feu de bois crée une atmosphère chaleureuse, parfait pour vos soirées en famille. La maison dispose également d’une cuisine aménagée, d’une buanderie, ainsi qu'un second salon de lecture baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin.

À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé et arboré est une véritable invitation à la détente, avec son point d’eau, sa cascade et son petit pont, créant un cadre bucolique et verdoyant.

Enfin un sous-sol complet incluant un garage double, ainsi que trois places de stationnement privatives viennent compléter le bien.

Pour tout renseignement contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 14 m²
  • buanderie 5.20 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 10.70 m²

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 13.90 m²
  • chambre 12.30 m²
  • dressing 8.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 600 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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