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Baincthun (62360)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

526 m²

249 260 €

Réf V4980061215

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette charmante maison semi-individuelle située sur la commune de Baincthun.

Elle offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles partiellement aménagés, parfaits pour créer une suite parentale selon vos envies. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'une terrasse agréable et d'un jardin exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent cette prestation de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet de vie !

Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier n° 914 324 413 Boulogne sur mer

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 526 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue campagne
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 260 €

Prix net vendeur 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 560 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

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< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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