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La Capelle-lès-Boulogne (62360)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

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962 m²
429 510 €
Réf V4980052604

EN EXCLUSIVITÉ 3 %.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ Geoffrey Bonvalet vous propose ce pavillon indépendant de163m² offrant une vie de plain pied dans un endroit prisé de La Capelle lès Boulogne. Je vous le présente avec son hall d'entrée, une chaleureuse pièce de vie de 38m² avec cheminée feu de bois et poutres au plafond, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une véranda, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage une belle mezzanine desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un dressing et wc indépendant. Un double garage de 34m², plusieurs places de parkings intérieurs, différentes terrasses ainsi qu'un jardin idyllique et reposant arboré viennent compléter la prestation. Le tout sur 962m². Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1560€. BIEN RARE SUR LE MARCHE, IDÉALEMENT SITUÉ AU CALME. Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163 m²
  • terrain 962 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.71 m²
  • salon/sejour 38.21 m²
  • cuisine 12.64 m²
  • salle de bain 6.50 m²
  • chambre 11.65 m²

Etage 1

  • chambre 17.49 m²
  • chambre 10.93 m²
  • bureau 8.04 m²
  • dressing 5.12 m²
  • chambre 15.19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 510 €
Prix net vendeur 417 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 417 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 560 €

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