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La Capelle-lès-Boulogne (62360)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 67 m²

91 000 €

Réf V5830062741

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE UNE MAISON PLAIN PIED DE 67 M² A RENOVER !

Nouveauté sur SAINT MARTIN BOULOGNE, à proximité immédiate de LA CAPELLE, à une minute de la RN 42, des écoles et des commerces.

Venez découvrir cette maison plain pied offrant un salon/séjour de plus de 35m², une cuisine séparée, une chambre avec une salle de bain et un WC séparé.

Une cave et une dépendance extérieure complètent ce bien.

La maison est entièrement à rénover.

La superficie du terrain est de 580m², une servitude de passage est néanmoins appliquée sur la parcelle afin de desservir les autres biens situés à l'arrière.

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Pour cela, contactez votre conseillère Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 67 m²
séjour 36 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €

DELAYEN Manon

07 43 56 20 12

62280 Saint-Martin-Boulogne

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

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