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Ambleteuse (62164)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

600 m²

199 500 €

Réf V4990059698

EN EXCLUSIVITE, Marie-Eve SUPPLISSON, avec des honoraires à seulement 3%, vous propose une exception proche de la mer à Ambleteuse:

Maison individuelle de plain pied avec un jardin plein sud et un double garage.

De très belles possibilités pour ce bien qui nécessite des travaux, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, deux wc, cuisine, séjour, dépendances, grand garage

Bonne situation géographique: à 2 km de la mer d'Ambleteuse et accès rapide à Marquise/ Autoroutes.

Un bien rare avec un grand potentiel.

Maison saine, à revoir: menuiseries, électricité, toiture, isolation.

Possibilité aides de l'état pour l'amélioration de l'habitat - Informations sur:

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/proprietaires-aides-renovation-logement-anah#

Faire vite!

Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 116 m²
terrain 600 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
Chauffage individuel : chaudière (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
arboré
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix net vendeur 193 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 193 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

SUPPLISSON Marie-Eve

07 88 70 86 64

62930 Wimereux

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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