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Ploemeur (56270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

567 m²

540 750 €

Réf V2860062400

3%.COM Immobilier PLOMEUR. Maison en parfait état, 3 chambres, quartier calme entre terre et mer

Comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie de 45 m² environ, séjour-salon avec poële à granules, chambre avec placard, salle de bain (baignoire + douche), WC.

A l'étage, un grand palier aménagé en bureau et espace de jeux-détente, 2 chambres, salle d'eau avec WC

De la terrasse couverte, accès à un beau jardin paysagé et arboré sans vis à vis pour profiter des beaux jours.

Garage de 35 m² environ et cabanon de jardin.

Prestations de qualité, pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises.

Secteur calme et recherché, à 10 minutes en vélo du centre ville et des premières plages

Coup de coeur assuré et beaucoup d'autres atouts à découvrir lors d'une prochaine visite.

Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99

Agent commercial en immobilier - RSAC Lorient 514 516 004

3%.COM Immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 567 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 750 €

Prix net vendeur 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

BORREGO Fernando

06 99 55 19 99

56100 Lorient

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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