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Moyen (54118)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

2600 m²

206 000 €

Réf 1135

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen (54 118)

A 15 min de Lunéville, à 35 min de Nancy.

Proche de toutes commodités: écoles, médecins, crèche...

Ancienne gare avec une histoire!

Maison indépendante composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée , d'une salle à manger lumineuse avec accès au séjour. Deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau, un atelier complètent le premier niveau.

Au premier étage se trouve en duplex un appartement, loué 400 euros + 100 euros de charge.

Celui-ci se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un wc, de 2 chambres.

L'immeuble est chauffé grâce à une pompe à chaleur récente de 2021.

Les murs intérieurs ont été isolés, il y a également des fenêtres PVC double vitrage. Le DPE est en D.

Le tout posé sur 2600 m² de terrain arboré et paisible.

Un espace repas extérieur a été aménagé avec un bassin à poissons et pompe.

Prévoir la remise aux normes du traitement des eaux usées.

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 2 600 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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