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Moyen (54118)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1200 m²

166 480 €

Réf 1791

À la campagne, Sophie Pariset vous propose cette maison d’environ 90 m², implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 200 m² à Moyen.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, donne accès à une immense terrasse en bois offrant une agréable vue sur le jardin.

Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble vasque et colonne de rangement, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres.

En redescendant au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage, d’une buanderie, d’un coin cave ainsi que d’un espace atelier.

Les plus : double vitrage et volets électriques avec centralisation fait en 2024 , moustiquaires sur toutes les fenêtres, poêle à bois installé en 2021 et radiateurs électriques.

Une jolie maison idéale pour se détendre et profiter du calme de la campagne.

Taxe foncière : 422 euros

Cette charmante maison est à visiter rapidement et vous attend !!

Prix honoraires agence inclus : 166 480 euros

Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602

Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 1 200 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1986
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 166 480 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Prix de vente	Valeur
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