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Hériménil (54300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

2307 m²

256 000 €

Réf 1375

Nouveauté HERIMENIL, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle de plain- pied de 125 m2 avec 4 chambres, sous sol complet avec garage, buanderie, cave et jardin.

Idéalement située au calme, à proximité immédiate de LUNEVILLE et de la voie rapide. A 27 minutes de NANCY.

Elle se compose comme suit :

Une entrée

Une cuisine équipée ( 11m2 )

Salon / Séjour ( 27m2 )

4 chambres

Salle de bain

Sous Sol complet avec chambre et salle d'eau ( possibilité de créer un studio )

Garage 2 voitures avec fosse et porte éléctrique

Buanderie

Cave

Terrasse

Pompe à chaleur

Fenêtre double vitrage

Fibre

Parcelle : 2307 m2

Eléctricité : 110 €/ mois

Isolation toiture et sous sol de 2020

Impôt foncier : 586 €

Prix : 256 000 € dont 7680 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 2 307 m²
séjour 27 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 000 €

Prix net vendeur 248 320 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 248 320 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Taxe foncière annuelle 586 €

MARTIN Alexandre

0634130641

54300 Lunéville

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

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local commercial : 5%

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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