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Haussonville (54290)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

700 m²

110 000 €

Réf 1608

EXCLUSIVITE !!

Située au cœur du village d’Haussonville, à seulement 5 minutes de Damelevières et de Blainville-sur-l’Eau, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre paisible et pratique, à proximité des commerces et des commodités.

D’une superficie 142 m² habitables, elle se compose de :

1 cuisine

1 salon

4 chambres

1 salle d’eau

1WC,

1 cave.

Un grenier d’environ 60 m², aménageable, offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin d’environ 800 m², idéal pour les beaux jours.

Trois dépendances et un garage complètent l’ensemble — parfaits pour le bricolage, le rangement ou les projets d’aménagement.

Le chauffage est au fioul

Taxe foncière s’élève à seulement 350 €.

Des travaux sont à prévoir, mais la prime rénov’ peut vous accompagner dans votre projet.

Fenêtres changées en 2017 ( cuisine, chambres,salon )

Avec un peu d’imagination et de savoir-faire, cette maison peut devenir un véritable cocon chaleureux.

Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif

Prix : 110 000 € HAI

Votre contact : M.Mansuy ( EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 5 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
terrain 700 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Taxe foncière annuelle 350 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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