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Einville-au-Jard (54370)

Terrain à batir

36 600 €

Réf 1587

EN EXCLUSIVITE !!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Einville au Jard ( 54 300)

Einville-au-Jard → Lunéville : environ 8,5 km (≈10 minutes)

Einville-au-Jard → Nancy : environ 40 km (≈35-40 minutes)

Superficie : 638 m²

Viabilisation : non viabilisé

Situation : en second corps, avec accès privatif conforme aux normes d’accès pompiers

Belle parcelle de 638 m² située dans un environnement résidentiel d’Einville-au-Jard.

Le terrain bénéficie d’un accès privatif, garantissant tranquillité et indépendance.

Situé en second corps, il offre un cadre intime, idéal pour un projet de construction de maison individuelle.

La parcelle est non viabilisée, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate, facilitant les démarches de raccordement.

Atouts : Accès privatif conforme à la réglementation pour les services de secours

Proximité du collège et de la future école primaire actuellement en construction

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Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 638 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 36 600 €

Prix net vendeur 33 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 33 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,91 %

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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