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    Exclusif
    Nouveauté
    Réf : 1390
    Maison
    Maison150 M² + Jardin 890m² + Pisicne 54300 Chanteheux
    Nombre de pièces 9
    Nombre de chambres 5
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 1
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 890 m²
    319 000 €

    Maison150 M² + Jardin 890m² + Pisicne 54300 Chanteheux Chanteheux (54300)

    EXCLUSIVITE !!!

    3%.Com, Akilla Mansuy vous propose ;

    Maison d’architecte de 150 m² avec jardin, piscine et prestations de qualité

    Située dans un quartier résidentiel calme à Chanteheux, à seulement 2 minutes de Lunéville et proche de toutes les commodités et axes routiers, cette maison d’architecte de 2003 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

    Édifiée sur un terrain arboré de 890 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée (coque, 7,50 m x 3,50 m), exposée plein sud, et une vaste terrasse de 80 m².

    À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse de 18 m² ouverte sur la terrasse, un WC séparé avec lave-mains, une chambre de 10,5 m² avec douche et lave-mains, une seconde chambre de 11,5 m², une buanderie de 10 m², ainsi qu’un garage motorisé de 30 m².

    À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 30 m², une chambre de 10 m², une autre de 11 m², ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain (10 m² avec baignoire et double vasque).

    Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune et un grenier complètent l’étage.

    Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, et chaudière à condensation neuve (2023).

    Taxe foncière : 900 €

    Prix de vente : 310 000 € + 9 000 € de frais d’agence, soit 319 000 € FAI

    Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement privilégié.

    Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35


    Annonce proposée par un agent commercial


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    • Général
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    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 54300
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 890 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 1
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Mixte
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2003
    Terrain arboré OUI
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
    Taxe foncière annuelle 900 €
    DPE GES
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    MANSUY Akilla Mandataire Damelevières (54360)
    06 23 96 64 35
    E-mail akilla.mansuy@gmail.com
    Honoraires

    Vente

    Type de mandat: Tous types de mandat

    Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

    Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

     

     

    LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

    Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels 

    - A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

    - A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

    1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

    Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

    -12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

    -10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

    -8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

    Prix de vente Valeur

    < 50 000 €

    3 000 €

    50 000 € - 150 000 €

    4 500 €

    > 150 000 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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