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Chanteheux (54300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

515 m²

181 000 €

Réf 1502

EXCLUSIVITE !!

Chanteheux – Commune recherchée, proche de toutes commodités

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 88 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché de Chanteheux, à deux pas des commerces, écoles et services.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D’une entrée accueillante,

D’un salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse par porte-fenêtre,

D’une cuisine indépendante donnant elle aussi sur la terrasse,

D’un WC séparé,

D’un accès direct au garage de 17 m² (carrelé et motorisé).

À l’étage :

Trois belles chambres d’environ 12 m² chacune,

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,

Un deuxième WC indépendant,

Un grenier isolé pour plus de rangement.

Le tout sur un joli terrain arboré de 515 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité

.Atout supplémentaire : possibilité d’aménager le garage en quatrième chambre.

Consommation électrique :170 € / mois.

Taxe Foncière : 418 €

Prix : 181 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Votre contact : Mme Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 1 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
terrain 515 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €

Taxe foncière annuelle 318 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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