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Rambervillers (88700)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 156 m²

1320 m²

154 500 €

Réf 1531

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700)

A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges.

Proche de toutes commodités, proche des écoles et d'un arrêt de bus.

Cette maison individuelle aux beaux volumes offre confort et praticité.

Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’un séjour spacieux. D’une salle à manger conviviale attenante à une véranda qui est elle chauffée, ainsi que d’une salle d’eau au rez-de-chaussée.

Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets motorisés

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, comprenant un bureau, un garage deux véhicules avec porte motorisée et un atelier, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé.

La maison est implantée sur une parcelle de 1300 m² de terrain arboré, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité du lieu.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Cette maison au fort potentiel est idéale pour une famille en quête d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités.

DPE: F

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 360 € et 8 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 156 m²
terrain 1 320 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 500 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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