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Saulxures-lès-Nancy (54420)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

417 m²

259 500 €

Réf 1591

NOUVEAUTÉ CHEZ 3%.COM !

Implantée sur une parcelle de 417 m² venez découvrir cette charmante maison de 110 m² dans un secteur calme à SAULXURES LES NANCY.

RDC :

1 entrée.

1 belle chambre.

1 buanderie.

1 cellier.

1 atelier.

1 salle d'eau avec wc.

1 garage.

A l'étage :

1 grand salon/séjour lumineux de 40 m² accès direct au balcon.

1 cuisine moderne séparée toute équipée avec un accès à une magnifique veranda.

2 chambres avec placards.

1 salle d'eau.

1 wc séparé.

Ses atouts :

Double vitrage, partie séjour avec des volets électriques programmables à distance, chauffage gaz, fibre, garage, balcon, veranda, terrain, isolation toiture faite en 2021, toiture démoussée et contrôlée en 2022.

Maison bien entretenue avec une décoration soignée !

Secteur très calme ( impasse) proche de la forêt, parc des étangs.

A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!

Christelle GUYOT agent commercial (EI) RSAC de Nancy 843 928 516

06 26 42 08 06

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 417 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 40 m²
cuisine 13 m²
salle de bain 6 m²
chambre 10.50 m²
chambre 10.50 m²
chambre 14 m²

Rez-de-chaussée

chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 259 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 454 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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