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Cirey-sur-Vezouze (54480)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

270 m²

105 400 €

Réf 1291

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison indépendante d'environ 78 m2 habitable sur un terrain de 270 m². Ce bien se situe à Cirey Sur Vezouze, proche de toutes commodités (école, collège, commerces, medecins, pharmacie), 5 minutes de Blâmont, 25 minutes de Sarrebourg et 30 minutes de Lunéville.

Cette maison se compose :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 Cuisine équipée indépendante 15.18 m²

- 1 Séjour/salon 31.47 m² lumineux

- 1 Salle de bains avec meubles de rangements et douche à l'italienne

- 1 wc avec un lave mains

- 1 Buanderie

- 1 Grande Cave

Au 1er étage :

- 2 Chambres spacieuses

- 1 Grenier : à rénover et à personnaliser selon vos besoins (possibilité de faire deux grandes chambres)

La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'un Poêle à Granulés de Février 2024.

Taxe foncière : 314 euros

Double vitrage

A l'extèrieur vous avez le garage situé à l'arrière de la maison , en supplèment un terrain cloturé sans vis à vis offre un espace sécurisé pour vos loisir en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix honoraires agence inclus : 105 400 euros

Votre contact : MME PARISET SOPHIE

Agent Mandataire RSAC : 903 533 602

Tél : 06/84/94/91/54

Annonce proposée par un agent commercial.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
terrain 270 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 400 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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