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Saint-Clément (54950)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

1838 m²

195 700 €

Réf 1856

Nouveauté et en Exclusivité LUNEVILLE à 10 minutes, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle rénovée de 119 m2, 4 chambres, sous sol avec garage, jardin clos et dépendance.

Idéalement située dans un village offrant toutes les commodités. Pharmacie, médecin, école, épicerie, bus et train.

Voie rapide à 2 minutes, NANCY à 35 minutes et SAINT DIE DES VOSGES à 30 minutes.

Elle se compose comme suit :

RDC :

Entrée avec placard

Cuisine équipée / Salon / Séjour ( 45 m2 ) ouvert sur la terrasse.

3 chambres

Dégagement avec placard

Salle d'eau avec VMC

Sous SOL :

1 chambre

Garage avec porte éléctrique 2 véhicules

Atelier

Cave

Parcelle de 1838 m2 clos

Dépendance de 20 m2 avec accès camionette, idéal pour bricoleur ou entrepreneur

Fenêtre double vitrage

Chaudière GAZ

Poêle à granulés

Fibre

Impôt foncier : 550 €

Prix : 195 700 € dont 5700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
terrain 1 838 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 700 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 550 €

MARTIN Alexandre

0634130641

54300 Lunéville

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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