!!! SOUS COMPROMIS !!!
3%.COM - En EXCLUSIVITE à ALTECKENDORF, Corps de ferme sur une parcelle de 18,49ares composé d'une maison d'habitation à colombages de 184m² habitables (4 chambres), 3 dépendances, un très grand jardin et une cour.
--- Dans la plus stricte tradition alsacienne je vous présente cette magnifique maison alsacienne date du 18ème siècle (1774) --
--- Vous cherchez un bien à rénover selon vos goûts avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien!
--- IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, ARTISAN ou GRANDE FAMILLE---
--- Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent.
-- Au rez-de chaussée:
- Une entrée.
- Une buanderie de 14m².
- Un salon/séjour de 34m² en 2 parties.
- Un salle à manger de 19m² attenante à la cuisine avec accès à une véranda donnant sur la cour..
- Une cuisine de 7m² à rénover.
- Un dégagement équipé d’un point d’eau (lavabo).
- Un cellier de 4m².
- Un wc séparé.
-- Au 1er étage:
- Un grand dégagement de 11m² pouvant faire office de coin bureau avec accès au balcon filant et au comble aménageable.
- Une grande chambre (20m²).
- Une grande chambre (19m²).
- Un couloir.
- Une salle de bain/wc (douche et baignoire) de 7m² à rénover.
- Une chambre (12m²).
- Un pièce pouvant faire office de dressing (5m²).
- Une grande chambre (18m²).
-- Au Comble (2 niveaux):
- Un grand espace aménageable selon vos besoins et envies.
-- A la cave (accessible depuis la cour):
- 1 cave voûtée.
-- Informations diverses:
- Très beaux volumes des pièces.
- Dépendances à fort potentiel.
- Chauffage fioul+ cuisinière à bois.
- Ballon électrique pour l’eau chaude
- Rafraîchissement à prévoir.
- Remises aux normes électriques à prévoir.
- Fenêtres pvc doubles vitrages en grande partie.
- DPE: D / GES: D
- Diagnostics plomb négatif.
- Pas de présence d’amiante dans la maison d’habitation mais présence d’amiante sur une partie des toits de la dépendance N° 2 et 3.
-- à l’Extérieur:
- Une grande cour donnant accès au jardin.
- Une dépendance N°1 sur 2 niveaux attenante à la maison (11m x 6,50m).
- Une chaufferie.
- Un espace de stockage équipé d’un wc et d’un point d’eau (evier).
- Un comble aménageable.
- Une dépendance N°2 sur 2 niveaux, (13m x 10m).
- Un grand espace atelier avec une pièces attenante donnant accès au jardin.
- Un dégagement donnant accès au comble ainsi que comble de la dépendance N°3.
- Une dépendance N°3 sur 2 niveaux (13m x 6m).
- 4 garages dont 1 donnant accès au comble.
- Un comble aménageable.
- Un grand jardin d’environ 1000m² .
--- Principales distances:
Hochfelden: 5 min, 5 km.
Strasbourg centre: 22 min, 30 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km.
Saverne: 20 min, 25 km.
Haguenau: 20 min, 20 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
