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Vannes-le-Châtel (54112)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

63 600 €

Réf 1671

Jérôme Ruffin, de l’agence 3%.COM Lorraine, vous propose cette maison de village pleine de potentiel, située à Vannes-le-Châtel, commune emblématique à la forte tradition verrière depuis près de 300 ans, encore bien vivante aujourd’hui.

Descriptif du bien

Surface habitable : 75 m², répartie sur 2 niveaux, comprenant :

3 grandes chambres de 14 m², 17,80 m² et 19 m²
cuisine spacieuse de 17,5 m²
WC
Garage indépendant de 18,80 m²
Atelier de 16 m²
Cave de 30 m²
Grenier de 13,40 m²
Chaufferie de 7,80 m²
Jardin attenant d’environ 750 m²

Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d’aménagement pour créer un cocon familial, un investissement locatif ou réaliser un premier achat malin.

PRIX : 63 600 € FAI (dont seulement 3 600 € d’honoraires agence)

Contact : Jérôme Ruffin – 06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC Nancy n° 880 267 000
Retrouvez tous mes biens sur :
www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
séjour 17,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 63 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

RUFFIN Jérôme

06 80 96 26 18

54200 Toul

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TTC.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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06 80 96 26 18

54200 Toul

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Type de mandat: Tous types de mandat

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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