❗❗ Idéal première acquisition & Investisseurs ❗❗
3% .Com , Akilla mansuy vous propose un appartement de 93 m² à Varangéville & à 15 mn de Nancy proche de toute commodités ( écoles, commerces, transports)
Découvrez ce magnifique duplex, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue imprenable et un emplacement de choix.
Que vous soyez à la recherche de votre premier bien chez-vous ou d'un investissement rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes .
Agencement :
Rez -de- chaussée:
Interphone.
Grande piéce à vivre de 37 m² comprenant salon,salle à manger et cuisine ouverte .
Etage :
4 Chambres lumineuses
Salle de bain ( baignoire + douche)
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Points forts :
Lumineux et Spacieux: Profitez d'une luminosité exceptionnelle optimale .
Confort et Modernité: Cuisine équipée parquet dans toutes les chambres .
Velux neufs 2023 marque Roto , dont 1 à énergie solaire +télécommande ( Garantie 15 ans )
1 Cave
Opportunité pour investisseurs :
Rentabilité : Potentiel locatif élevé grace à la demande forte dans le quartier
Taxe Foncière :850 €
Nombre de lot 8
Charges copro 62 € /mois ( assurance, éléctricité des communs ) syndic bénévol
A visiter très rapidement !
Prix honoraires agence inclus : 95400 €
Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
