3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose cette charmante maison rénovée avec goût à Moutrot, située dans un village paisible mais vivant avec son tissu associatif ! Une surface de 190 m², alliant confort moderne et cachet de l’ancien, avec une isolation tellement performante que vous oublierez les pulls en laine à l’intérieur !
Pourquoi vous allez craquer :
- 3 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou télétravailler au calme
- Un salon chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour cuisiner en gardant un œil sur les enfants… ou sur la raclette qui fond !
- 2 salles d’eau avec douches à l’italienne, pour dire adieu aux embouteillages du matin
- Un jardin et une terrasse pour les barbecues et apéros entre amis
- Un garage + une cave, parce qu’on a toujours besoin d’un peu (beaucoup) de rangement
- Une vraie buanderie, pour que la machine à laver ait sa place à elle
- Un poêle à granulés + une pompe à chaleur, pour un chauffage économique et efficace
- Isolation renforcée, pour un intérieur douillet en hiver et agréable en été
Côté performances énergétiques :
DPE : B - GES : A
Une performance rare pour une maison ancienne !
Localisation stratégique :
- Toul à 10 min
- Colombey-les-Belles à 10 min
- 516e RT à 12 min
- BA 133 Ochey à 12 min
- Nancy à 35 min
Une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché !
Un bien rempli de charme, prêt à accueillir vos projets de vie.
Commsion charge vendeur de 6 150 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC NANCY n° 880 267 000
Retrouvez plus de biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
